Prix du m2 à Rouen : calcul et prix par quartiers
Le prix m2 à Rouen est un sujet qui intéresse beaucoup de personnes. En effet, cette ville située dans la région Normandie a beaucoup à offrir à ses habitants et à ses visiteurs. Que ce soit pour un investissement immobilier, pour un achat ou même pour une location, le prix m2 à Rouen est un sujet important à prendre en considération. Dans cet article, nous allons vous donner un aperçu des prix m2 à Rouen et vous expliquer comment ils sont calculés. Enfin, nous vous donnerons des astuces pour trouver le meilleur prix possible.
Le prix du m2 sur Rouen en 2 minutes
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Le calcul du prix au m2 tient compte des critères extrinsèques et intrinsèques de votre bien, de son environnement et de son positionnement sur le marché immobilier.
Notre base de données est constamment mise à jour des nouvelles transactions immobilières intervenues sur votre secteur.
Pour calculer le prix du m2, il faut diviser le prix total de l‘immobilier par la superficie de celui–ci. Par exemple, si un appartement ou une à Rouen a une superficie de 100 m2 et un prix total de 200 000 euros, le prix du m2 sera de 2 000 euros.
Rouen en chiffres
Selon les dernières données de l’INSEE, Rouen est la ville la plus peuplée de la région Normandie avec une population estimée à 110 994 habitants en 2016. La population de la ville a augmenté de 3,2% entre 2011 et 2016. Rouen est une ville relativement jeune, avec une moyenne d’âge de 41,7 ans. Plus de la moitié des habitants sont âgés de moins de 40 ans. En outre, la ville compte une population très diversifiée, avec 35,7% de la population ayant des origines autre que Rouen.
Prix immobilier à Rouen
Rouen, située dans une boucle de la Seine en Normandie, est une ville dynamique avec une histoire riche et un port important. Les prix de l’immobilier y varient en fonction du type de bien et de l’emplacement.
- Prix au m2 pour les maisons : La fourchette de prix au m2 pour une maison à Rouen est comprise entre 1 846€ et 3 428€.
- Prix au m2 pour les appartements : Pour les appartements, la fourchette de prix au m2 est comprise entre 2 098€ et 3 894€.
- Évolution des Prix : Au cours des deux dernières années, les prix des maisons ont augmenté de 5,86% et ceux des appartements de 6,35%. Les variations récentes sont plus modestes, avec une augmentation de 0,04% pour les maisons et 0,57% pour les appartements au cours des six derniers mois.
- Prix moyen du m2 à Rouen : La valeur moyenne du mètre carré à Rouen en date du 01/08/2023 est de 2 816 euros. Cette estimation peut varier considérablement selon le quartier.
- Prix dans les villes avoisinantes : Les prix au m2 dans les villes voisines varient également, allant de 1 462€ à 3 456€.